Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na parterze kameralnego budynku w Chorągwicy, w gminie Wieliczka.
Nieruchomość powstała w 2021 roku i znajduje się na niewielkim, kameralnym osiedlu obejmującym dwa budynki, w których znajdują się po cztery mieszkania. To propozycja dla osób, które szukają spokoju, prywatności i własnej przestrzeni na zewnątrz, a jednocześnie chcą mieć dogodny dojazd do Wieliczki i Krakowa.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i zostało urządzone w sposób bardzo funkcjonalny. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, a większość wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w nieruchomości.
MIESZKANIE
Na powierzchnię 53 m² składają się:- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- dwie niezależne sypialnie,
- łazienka,
- przedpokój.

Salon stanowi wygodną, otwartą strefę dzienną, w której znalazło się miejsce zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnianą. Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę oraz sprzęty AGD, m.in. płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i lodówkę z dyspenserem wody.
Jedna z sypialni pełni obecnie funkcję głównej sypialni z dużą, pojemną szafą, natomiast drugi pokój może zostać wykorzystany jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.
W łazience znajduje się duża wanna z funkcją prysznica i deszczownicą oraz pralka.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w salonie, której usytuowanie pozwala również na schładzanie jednej z sypialni.
OGRÓDEK
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 40 m².
To świetne uzupełnienie mieszkania można tu stworzyć własną strefę relaksu, miejsce do spędzania czasu z rodziną czy przestrzeń do spotkań ze znajomymi. Ogródek jest już wyposażony m.in. w zestaw mebli ogrodowych, kufer oraz kosiarkę.
WYPOSAŻENIE
Nieruchomość jest oferowana z pełnym wyposażeniem. Właściciel pozostawia możliwość uzgodnienia z kupującym, które elementy wyposażenia pozostaną w mieszkaniu w praktyce może zostać zdecydowana większość mebli i sprzętów.
Warto zwrócić uwagę, że część wyposażenia została zakupiona na początku 2026 roku, m.in. pralka, suszarka oraz piekarnik.
STANDARD I KOSZTY UTRZYMANIA
Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku, dzięki czemu nieruchomość korzysta z nowoczesnych rozwiązań i nie wymaga remontu.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.:- klimatyzacja,
- ogrzewanie gazowe,
- ogrzewanie podłogowe w łazience,
- światłowód.

Mieszkanie nie posiada klasycznego czynszu administracyjnego, a koszty utrzymania są uzależnione od rzeczywistego zużycia. Właściciel może udostępnić rachunki i informacje dotyczące bieżących kosztów.
LOKALIZACJA CHORĄGWICA, GMINA WIELICZKA
Nieruchomość znajduje się w Chorągwicy, w spokojnej i zielonej części gminy Wieliczka. Kameralne otoczenie oraz niska zabudowa zapewniają poczucie prywatności i pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Wieliczki około 10 12 minut do centrum. W podobnym czasie można dotrzeć do Dobczyc.
Dużym atutem Chorągwicy jest położenie na wzniesieniu. Z okolicy rozciągają się szerokie, malownicze widoki na okoliczne tereny, Beskidy oraz dolinę Wisły w kierunku Krakowa.
Dodatkowo w pobliskiej Jankówce powstaje sklep Biedronka, co w przyszłości zapewni jeszcze wygodniejszy dostęp do podstawowej infrastruktury handlowej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 53 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni,
- 2 niezależne sypialnie,
- salon z aneksem kuchennym,
- prywatny ogródek ok. 40 m²,
- budynek z 2021 roku,
- kameralne osiedle,
- klimatyzacja,
- ogrzewanie gazowe,
- ogrzewanie podłogowe w łazience,
- brak czynszu administracyjnego,
- światłowód,
- pełne wyposażenie,
- możliwość pozostawienia większości mebli i sprzętów,
- spokojna i zielona okolica,
- piękne widoki,
- około 10 12 minut do centrum Wieliczki.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania z własnym ogródkiem, w kameralnej zabudowie i spokojnym otoczeniu. Nieruchomość łączy komfort nowego budownictwa z przestrzenią, której często brakuje w standardowych mieszkaniach w mieście.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Biuro Nieruchomości Livinder
Gabriela Woźniak
 

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )