Słoneczna działka 26 arów w Chorągwicy - przestrzeń, widok i nowoczesna infrastruktura

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość gruntową położoną w malowniczej miejscowości Chorągwica (gm. Wieliczka). To idealna propozycja dla osób szukających balansu między szybkim dostępem do miasta a prywatnością w otoczeniu zieleni i nowoczesnej zabudowy.

Najważniejsze parametry techniczne:

Powierzchnia: 2600 m² (26 arów).

Kształt: Regularny prostokąt o szerokości frontu 27,5 m - zapewnia ogromną swobodę w wyborze projektu domu.

Ukształtowanie: Lekkie nachylenie w kierunku południowym - gwarancja doskonałego nasłonecznienia posesji przez cały dzień oraz niższych kosztów ogrzewania budynku.

Dojazd: Bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej.

Media i uzbrojenie terenu:

Działka posiada doskonały dostęp do kluczowej infrastruktury, co znacznie ułatwia proces inwestycyjny:

Prąd: w drodze przy działce.

Gaz: w drodze przy działce.

Światłowód: dostępny w drodze (idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie).

Woda: sieć wodociągowa znajduje się w odległości ok. 130 m (warto wykopać studnię głębinową)

Przeznaczenie w planie miejscowym (MPZP):

Nieruchomość leży w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod:

Budownictwo jednorodzinne.

Zabudowę zagrodową. Duża powierzchnia (26 arów) pozwala na budowę okazałej rezydencji z rozległym ogrodem, który zapewni domownikom pełną intymność.

Lokalizacja i otoczenie:

Działka usytuowana jest w prestiżowej części Chorągwicy. W sąsiedztwie dominuje luźna, nowoczesna zabudowa jednorodzinna , co gwarantuje ład przestrzenny i wysoki standard życia.

Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz malowniczych łąk sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.

Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do Wieliczki oraz Krakowa, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy.

Dlaczego warto? Szerokość 27,5 m pozwala na swobodny wybór niemal każdego projektu domu, a południowa ekspozycja sprawia, że ogród będzie tonął w słońcu przez cały dzień.
Zachęcamy do umówienia się na prezentację! To mieszkanie czeka na Ciebie!

Prezentacja nieruchomości odbywa się w wyłącznie w obecności pośrednika - nie przekazujemy telefonicznie lokalizacji. Właściciele nieruchomości wymagają od nas obecności przy każdych oględzinach.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.